【質問】築15年の投資用マンションを買って「自分で住む」ことって出来るの?

引用元 : http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1547126590/
1.

築15年の1Kが800万で売ってんだけど

2.

どこの田舎だ

3.

投資用かどうかの判断は自分でするんじゃないの?

4.

15年経ってるとどんどん設備が傷んでくるぞ

5.

ダイナシティみたいなあからさまに投資目的の分譲のことでしょ

8.

やめとけ
知識のない貧乏には金失うだけだ

10.

金融はちゃんと勉強しろ

12.

全然買い手がつかないから仕方なく自分が住むというのはよくある話

14.

投資に向いてるのは家賃が割高だから貸して儲けるんだぞ
自分で住んだらちょっと損

15.

800万のボロマンションで
投資もクソもあるか

16.

ところがボロでも立地によってはいくらでも借り手はつくんだよ

17.

今マンション投資でお薦めは武蔵小杉だ
これは極秘情報だが裏で超大型再開発計画が動いてる

18.

>>17これ以上混むのは勘弁してくれ

20.

そりゃ不動産の実際の利回りは株の配当以下だからな
罰ゲームだよ

21.

殆ど管理を業者に投げるとしても色々と承認と確認作業が入る
株と違ってあれこれ面倒

22.

株も不動産投資も人それぞれに向き不向きがあるってだけで
どちらが簡単なんてことはないよ

23.

>>1馬鹿にするやつはいるだろうけど
そういうやつだってワンルームの賃貸に住んでたりするんだから
買いたいなら気にせず買うといいよ

築15年で800万円なら築20年だって800万円くらいの可能性が高い
つまり5年間住んで売っても5年分の家賃に近い額が節約できる可能性がある

田舎だ何だいうやつもいるけど
東京23区内だって普通に1000万円以下の物件は探せば結構あるよ
別に事故物件じゃなくてもね

24.

>>1全然問題ない
ただし、投資用マンションの売買の場合すでに人が住んでいて、それごとの売買であることが多いので注意

25.

普通の投資より積立投資のほうがいいよね
積立投資信託にしとけば、
毎月毎月、損があろうと得があろうと関係なく同じペースで投資していけるから精神衛生上いいらしい
会社にまかせっきりにできるし

住もうと考えてる人は単純に家とかマンション持ちたいだけなんじゃないか

6.

住みたければ住めばいいがへたすると管理組合も機能してなくて管理会社にいいようにされてる場合もあるぞ

引用元: re2ch.com

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