不動産関係者様へ一覧

【ユーザーは知っている】仲介手数料無料のカラクリ

「お客さんは不動産に関する費用についてはあまり知らないだろう、この位請求しても良いか…!」と考えるのは、このネット全盛のご時世、ナンセンスです。調べたいことは、ネット検索すればすぐに分かる。何でも疑問に思ったことは検索。<仲介手数料無料のカラクリ>もネット検索をすれば、その仕組みを知ることができます…

物件受託方法

不動産業は「仕入不自由業」と言われます。業者が好きな時に、好きなだけ商品を仕入れることができないということです。また、不動産会社のお客様は、「買主は物件を選ぶが、売主は会社を選ぶ」と言われています。つまり、不動産会社にとって大切なのは、いかに不動産物件の売却を受託するかということであり、ここで選ばれ…

【営業マン必須】格安SIMカードで利用しなくなったスマホを2台目として活用する

現在、月額1000円以下で使える「格安SIM」が各メディアにおいて大きく取り上げられるようになってきています。正直、そもそも格安SIMとは何か、これを利用するとどのようなメリットがあるのか、イマイチよく分からない方々も多いかと思いますが、やはり世間を賑わすにはそれなりの理由があると思います。「自分に…

2ちゃんねるに自分の会社名が載ってたら

いわずと知れた大型匿名掲示板「2ちゃんねる」。ここで話題になれ、「まとめサイト」に掲載されれば、世の中のトレンド一直線。…良い話題で掲載されれば良いのですが、残念ながら悪い話題がとっても多い。ここで自分の会社が悪く書かれていたりしたら、それはもう被害甚大です。今は、新規取引の際などはまずネット検索し…

自社ホームページのスタッフ写真が悪用されていないか調べる方法

不動産会社のホームページには、スタッフの笑顔の写真が良く掲載されています。このスタッフ写真を見た人は、「優しそうなスタッフがいる会社なら、安心して取引をお願いできる」と考えるため、不動産会社にとってスタッフ写真は重要です。しかし、今ネット上ではこの写真に関するトラブルが増えてきています。それは、写真…

【こんなやり方】ペット不可物件をペット可にする方法をユーザーは知っている

実家ではペットを飼っていたのに、今は一人暮らしでペットと離れ離れ。休みのタイミングで実家に帰り、愛しのペットと遊ぶのが何よりも幸せ。もういっそ、今の住まいでもペットを飼ってしまおうか!…こんな方、多いのではないでしょうか。しかし、賃貸住宅はペット不可物件も多く、なかなか思うようにはペットを飼うことが…

【いろいろあるよね】インドに永住する方法

規律、ルール、キマジメ…日本は堅苦しい!こんなにいつもいつも色々なことに我慢しながら生活しているのに、なんで暮らしは不安定なんだ!どうせ不安定ならば、いっそユルそうな国で暮らしたい!そうだ!インドだ!インドに行ってしまおう!と短絡的に考えている私。そもそも、インドがユルいなんてのも一昔前のイメージ…

民法大改正で「敷金の返還義務」「原状回復の負担割合」が法律で明文化

民法改正案が2017 年4月14日の衆議院本会議で可決されました。今国会で成立改正されれば、2019 年秋以降の施行になり、民法が定める企業や消費者の契約に関するルールがなんと明治時代の制定以来、約120年ぶりの大改正となります。戦前どころか江戸時代が終わった間もないのころに決めたような「人と人のル…

【秘密基地】本気で地下空間に住みたいと思ったら

地下組織、地下実験場、地下アイドル。地下という響きは何やら秘密めいていて、世の男の子をグッとこさせる何かがあるように感じます。そして、それは住まい空間にもいえること。それが、「地下室」。自分自身の趣味をそこには全力投入して…、男の子であれば、一度は住んでみたいと思ったことがあるはず! 条件を満たせば…

【2020年】民法改正で敷金が大半返還になる日

「敷金が還ってくる!?やったー!・・・ん?そういえば、今まで住んでいた物件、敷金ってどうなっていたんだっけ?戻ってきたんだっけ?」このようにお思いの方、多いのではないのでしょうか。人は、自分自身のお金を支払い時は、厳密になるもの。何のために、いくら使うのか。しっかりと考えてお金を使います。しかし、賃…