不動産関係者様へ一覧

不動産経営者は不安との戦い?

「経営者は良いよな、自分の好きなようにやれて」。このように友人から言われる経営者の方も多いのではないでしょうか。そしてこんな時、経営者の方はこのように思うことでしょう。「いやいや、経営者は楽なことばかりじゃない。いっそ社員の方が気楽で良いよ」と。それはそうでしょう。何故ならば、全ての責任が自分自身に…

良い習慣悪い習慣

人の行動やそこからの結果は、その多くの部分が「自分の中での当たり前」である習慣から発生しています。例えば、駅に向かって歩く道。多くのルートがあるにも関わらず、大抵いつも同じルートを進んでいく。これが習慣です。普段疑問に思うことなくとっている行動でも、実はそれが非効率であったり、悪い影響を及ぼしている…

【サバイブ】狩猟可能の山って買えるの?

ゲーム「モンスター〇ンター」世界では、毎日毎日狩猟に出かけているのですが、ゲーム機をやめた瞬間ふと襲ってくる感覚。「本当の狩りがしたいいい!!」。というわけで、将来ハンティングを実現させる時のために、狩猟をするために必要なことと狩猟可能な山の買い方を調べてみました。 まずは狩猟免許を取得! 狩猟免許…

不動産経営者に注意喚起!それってパワハラかも

「何やってんだ!バカヤロー!」一昔前なら当たり前のように社内で飛び交っていた言葉です。業務上誤った行動をとった部下にはもちろんその行動を正すように指導しなければならず、その際にはやはりある程度感情的な部分を出した方が効果があるため、熱血指導として行う方も多いでしょう。昔はそれでも良かった!しかし、今…

忙しいからこそやってほしい!瞑想のススメ

とにかく忙しい不動産会社の経営者や営業マン。忙しいだけでなく、部下のミスやお客様からのクレーム対応など、ストレスの溜まることも多いでしょう。身も心もボロボロになってしまう激務に携わる方々にこそ、おすすめしたい疲れのデトックス方法があります。それは、「瞑想」。ここでは、瞑想についてその概要や効果、実践…

【あるある?】スタッフの使い込みが発覚したら

万が一のことも考えておきましょう 一般的に社会は相互の信用やルールの上に成り立っているので、社会人として生活している中でほとんど起こりませんが、中にはお金の誘惑に負けて、業務上で手にしたお金を着服…なんてことも世の中では稀には起こるかもしれません。特に不動産仲介業では横領事件が多発しているので、経営…

なぜ不動産経営者は飲食店を経営したくなるのか

一般的に不動産経営は、株やFXなどの金融商品を運用するより安全で堅実であると考えられています。一方で飲食店経営は脱サラや退職後に気軽に始めてしまう人も多いためか、廃業も多く、経営の難易度が高いと考えられています。堅実でリスクが低いと言われる不動産業界ですが、不動産経営者が、ややリスクの高い飲食店を経…

経営者も孤独。でも不動産のオーナーも孤独なんです。

不動産オーナー孤独な立場の人間です 不動産のオーナーのなかには、普段はサラリーマンとして仕事をしていながら、或いは主婦をしながら副業としてアパートやマンションの経営しているケースもあるのではないでしょうか。一人で活動できるために、会社のように仕事の厳しさを分かち合えるような同僚はいませんし、或いは不…

不動産の神様って知ってますか

日本神話には万物に神が宿り、八百万の神があるとされますが、不動産の神様って存在するのでしょうか? 不動産という言葉 歴史を紐解くと、大和朝廷までの日本には豪族による「郡」という概念がありました。大化の改新によって土地は「公地」としてすべて天皇が所有することになりました。その後「荘園」のような私有地も…

既に始まっています。重説のweb完結契約。

Iot技術で変わる内覧 部屋を借りる際に、間取り図や外観写真といった図面だけを見て契約する人はほとんどいないかと思います。ほとんどの人が部屋を借りる前に一度は物件に足を運び内覧をすると思います。内覧をすることには写真や間取り図からはわからなかった物件の実際の様子が把握できるメリットがあります。 内覧…