住宅ジャーナリスト「分譲マンションの売値価格は、今後暴落するかもしれない」→

買い手がつかない

昨年8月に竣工したばかりの『プレミスト六番町』は、'16年に販売開始となり、昨年中に完売していたはずだった。だが、入居開始からわずか半年で本誌が確認しただけでも全46戸中4戸が売りに出されている。そのすべてが「新築未入居」のまま(2018年5月現在)。つまり、誰かが「転売目的」で購入したが思うように買い手がつかず売れ残っているというわけだ。

- 中略 -

「いま不動産業界は『崖っぷち』にあり、いつ暴落してもおかしくない状況です。いまなら、まだ売り抜けられると考え分譲価格よりも高値で売りに出しているのでしょうが今後、不動産価格が現在よりも高くなると考えている人は少ない。そうなるとせめて分譲時の価格で売れればいいとあきらめる人が増えさらに価格は下がっていく。不動産価格が上がり始めた'13年の水準くらいにまで暴落するかもしれません」

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http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675 引用元 : http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1528456355/
2.

ついにバブル崩壊かぁ 胸あつ

3.

サブプライムはこれで崩壊したしな。

5.

不動産が言ってたけど
2年前がピークだったらしい

198.

>>52年前の夏がピークだった

7.

もし不動産価格が下落して、第2のバブル崩壊が起こったら、
今までの5年間のアベノミクスっていったい何だったん?

27.

>>7何だったん?もなにもアベノミクスは最初から最後までただの日本破壊

31.

>>27なるほど。そうなのね。

8.

五輪後に暴落するウーってのがずっといてね
、待ってる人たちがいてなかなか下がんないすよ残念したあ!

180.

>>8だから裏をかいて五輪前に暴落始まったんでしょ

9.

実需じゃないってわかってて売りまくったのは狂気の沙汰だったな。不動産屋は本当に
悪徳商売。会社の無理強いがひどくて、営業マンはニセの客を仕立ててハンコ押させて
後でキャンセルさせてるわ。日当一万円で演じた俺が言うんだから間違いない。

94.

>>9何もしないよりはマシなんよ

10.

中華の金主が税制無視して投げ売りしたんだろ
日本の役所なんぞ無視してるだけ

12.

かぼちゃの馬車とかレオパレスは相場崩壊の序曲だな

17.

>>12大東建託は?

54.

>>12ありゃ銀行ぐるみのサギだろう
スルガ銀行の名が出ている時点で怪しいと思わないと

銀行、株屋、保険、不動産、建設はほとんど客をだまして利益出すんだからな

14.

もとの値付けが高すぎただけで
暴落とは言えない。

20.

不動産の怖いのは 下がり始めるとまじで買い手が一気に消えて売るに売れない状態(売ろうとするとめちゃくちゃ安値で叩かれる)になるんだよな

23.

>>20実家がまさにそれ。バブルの時1億3000万円まで行った持ち家が、たった三年で評価額で6000万円に、しかも買い手無し・・。

228.

>>23うちの駐車場も
バブル期に1億で売ってくれっていわれてとこが
7000万くらいの市場価格になってる

21.

立地の良いところは高くても即完売だろ

22.

タワマンと賃貸は崩壊するのか

24.

不安なく30年ローンできるのは、公務員ぐらいだろう。

30.

中国人がババつかまされたのかw

32.

空き地ができるとすかさず家が建ってウザい
暴走しすぎ

33.

でも、これから買う人はいいな
安くなってから買えるから
10分の1くらいの価格になったら買うだろw

引用元: re2ch.com