【悲報】赤坂のタワマン住人「ヤバい!修繕費が足りない!」←スラム化の恐れがある模様wwwwwwwww

このゴールデンウィークもタワマンの見学会は各地で盛況だったが、東京は赤坂のタワマン住人が漏らすのは、こんなため息である。

「うちは500戸、築9年ほどですが、管理組合理事を務めたときに財務諸表を見たら数年後に控える最初の大規模修繕の支出累計が収入累計を数億円も上回っているじゃないですか。しかも、築30年で予定される2回目の修繕では支出がさらに収入を上回ることが明らかなんです」 このマンションでは、各戸の床面積に応じて月4万~5万円の長期修繕引当金を徴収しているそうだが「現状の引当金では長期修繕計画に耐えられないのは明らか。私は2回目の大規模修繕時には、もうここに住んでいないと思いますがマンションの将来を考えると不安ですよね」

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https://www.dailyshincho.jp/article/2018/05190801/?all=1 引用元 : http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1526712585/
6.

10年目の大規模修繕で億単位ってどんなぼったくり業者使ってるんだよ

20.

>>6ぼったくりは間違いではないがただでさえ金がかかるタワマンだと入札にしてもどこも入札をしてこないことも多い

ゆるやかなカルテルみたいなものか

300.

>>20割りに合わねえみてえよ、安いし注文はうるせーし
ゼネコンも嫌がってやりたがらない

9.

うち余裕で足りた
億単位で余った

12.

タワマンの上層階は騒音響くし何が良くて住んでるのか
中国人も逃げ出してるらしいな

76.

>>12上層階だと何の騒音が響くの?マンション内?

84.

>>76子供が走る音が聞こえたり壁が薄かったりするんだって
で住人同士で結構揉めてる
住んでる人情報だけど

14.

投機以外でマンション買うって気が知れない

15.

たった10年で大規模改修とかコスパ悪すぎねえか

16.

あれ外塗装やら防水の工事とかまた足場とか組むわけ?

21.

赤坂のマンションで修繕費こんなに安いの
誰だって後から高くされたら反発するんだから
足もと見て10万くらい修繕費取ってればよかったのに

28.

>>21修繕費はデベロッパーが決めるから
デベロッパーは売れればあとは関係ない

26.

毎月修繕費の積み立てに5万円に、諸々入れたらマンションのローンの他に7万円ぐらいは住んでる間に払い続けないといけないなら、栃木県や茨城県に千葉県で一戸建て買ったほうが安いだろ。

72.

>>26見栄しか考えてない奴らにそれ説得は無理だろう

81.

>>26その時の生活スタイルで移り住むから別に気にしないんだよ
ただ、その選択は...ないな笑

29.

買わせるときに1000万ぐらい余計に高くしといてそれを修繕費に回しとけや

32.

修繕費とか最初の価格設定に盛り込んどけばいいんでないの?
中古でも価格に乗せとけよ。

33.

しばらくしたら安売りバッタ売りが始まるだろ

34.

マンションは運だよ。

「再開発します」と、大手の建設会社が名乗り出て、建替えでも出来ればいいけどな。

都内のタワーマンション買うなら、さいたま市や神奈川あたりの土地でも買ったほうがええんちゃうか?

35.

修繕費積み立てても修繕時には不足しがち

39.

マンションなんて買うもんじゃないよ
賃貸で住むところ
買うなら一軒家

42.

>>39これからは一等地以外は値下がりする
駅の真ん前とかじゃないと一軒家なんて買ったら大損

40.

タワマンって、外壁修繕するときどうするの?
まさか数百メートル足場組むの?

43.

>>40やっぱ吊り下げじゃないの?

117.

>>40吊り下げゴンドラでやるから足場組めるマンションよりコストも時間もかかる
足場組んで修繕できる物件選んだほうがいい

46.

タワマンは修繕業者そのものが誰もやりたがらなくて少ないから
業者側の言い値しか通らないとは、聞いた事ある

引用元: re2ch.com