【東京に、家を持とう。】オープンハウスが「狭小戸建て事業」で成功した理由がこちら→

高騰続く新築マンション。東京都区部での平均価格は2017年に7000万円を突破した。お隣の神奈川県でも上昇が続く。このためマンション購入希望者が、戸建ての購入も検討するという希有な状況が続く。その潮流に乗って成長を遂げているのが「東京に家を持とう。」のキャッチフレーズで一躍知名度を上げたオープンハウスだ。同社の建売価格は土地付きで平均4400万円。資材価格の引き下げ交渉などが奏功し価格は横ばいを維持している。

- 中略 -

成長の理由はこれまで首都圏の通勤圏内で戸建てを持つのは不可能と思っていた年収500万円程度の平均的な会社員をターゲットに据えたことが大きい。同社は大手ハウスメーカーも敬遠する値段のつきにくい歪(いびつ)な三角形状のような土地でも積極的に購入。中途半端な大きさの土地も独自のノウハウで3分割や4分割することで戸当たり単価を抑制。狭小地に安価な木造3階建て3LDKの戸建てを供給することを可能としてきた。

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https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180319-00212956-toyo-bus_all 引用元 : https://anago.2ch.sc/test/read.so/bizplus/1521444543/
2.

3階建てのあれか。
マンションの方が快適だろ

3.

横で隣接するか縦で隣接するかの差

4.

一軒家があったところに五軒も六軒も立ってるあの狭い家かw
あんなもんプレハブと同じだろう

5.

狭小住宅ならキャンピングカーか、トレーラーハウスに住めばいいだろ。
駐車場分の土地でOKだし、キャンピングカーなら宿泊費無料でいつでも
旅行に行ける。

6.

三階ペンシルホーム

8.

今買ってる奴はホームラン級の馬鹿

9.

1階駐車場、風呂、2階キッチン、リビング、3階 寝室
お米や飲料の買い物を2階まで上げるのかったるいだろ

10.

マンションじゃなく、戸建てを選ぶのは先見の明あるよ
20年後はマンション、空室だらけで、管理費修繕費の負担がのしかかるからな

23.

>>10のしかかるだけならいいが、修繕されないって危険性がある
だからと言って、勝手に自分の周りだけ修繕することもできない

11.

あんなの欲しがる人が居るんだな…

13.

3階建てとか住みたくないわ…
年取ってからまた他買い直すの?
それともそこまで考えてない人たちが買うの?

16.

>>13年取ったら家を解体して土地だけ売却。
その金で手頃な新築マンソンでも老人ホームにでも入れる。

老朽化=資産価値激減のマンソンよりは賢明。リセットできるから。

20.

>>16解体すんの今めちゃ高いよ

18.

しかし東京って土地が高いんだなw

22.

愛知県の建売住宅

50坪 車2台駐車場付き 2000万円

25.

室内の上下移動キツいよ、若いうちはいいけど。

27.

住み替えるときにマンションとこれとどっちが転売しやすいかも重要

29.

倉庫にしても微妙なのに増してや
あんなのに住むなんて…

15.

リセールバリューは悪い。資産価値は無い。それを承知で買いたければ買え。

引用元: re2ch.com