【画像】低金利時代の住宅ローンは、変動金利よりも「固定金利の方が良い」理由→

日本人の持ち家率は約72%で60代以上に限ると80%を超えます。現金で購入できる割合はほとんどないと思いますので8割を超える方が住宅ローンを利用していることになります。

- 中略 -

通常経済が安定して推移しているときの住宅ローンの適正金利は6%程度だそうです。現在の低金利が当たり前と考えるのは、長い返済期間のある住宅ローンでは危険です。住宅金融支援機構の前身である住宅金融公庫の融資は長い間金利5.5%でした。一般的には低金利の時は固定金利、高金利の場合は変動金利を選択するのが良いとされています。したがって、現在のような超低金利の場合は固定金利がよいということになります。確かに変動金利と比較すると金利は高めですが、金利の上昇リスクのない安心感があります。



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https://news.mynavi.jp/article/home_loan-1/ 引用元 : https://anago.2ch.sc/test/read.so/bizplus/1519707765/
2.

3年固定を恐恐更新し続けてる

3.

10年以上の住宅ローン組むこと自体リスク管理出来てない証拠だろ

6.

>>3住宅ローン控除が大きいからね
今だと低金利でローン組めるから組んだ方が得なケースが多い

7.

>>3庶民は住宅補助の関係で35年ローン組んで10年で返す
金持ちはローンを組まずに即金

10年ローンとかいう訳の分からんものを組むのはただのバカ

9.

>>7金持ちほどローン組んで節税しそうなもんだが

15.

>>9金持ちではないけど、4000万払えるのに全額借りたわ

8.

繰り上げ返済を頑張るために貴重な若い時期を全て仕事に捧げ、生活もレジャーも切り詰めるバカ
多少の金利より今を楽しめ、子を愛せ

10.

繰り上げ返済なんかしたら もし返済途中で〇んだときに損するって理解できないんだね

ローン総支払額-ローン終了時の不動産価値 = 住居費
これをローン返済期間で割る

12.

今は奨学金借りて卒業後に自己破産するのがトレンディ

13.

>>12大抵は連帯保証人になっている親が被ることになるのだが

18.

相変わらずローンレンジャどものトンでも理論が笑わせるわw

4.

2021年で低金利政策は終わる
1991年に高値掴みした日銀マンの30年ローンが終わるから

引用元: re2ch.com