「賃金物価が下がって空き物件だらけ」←それでも家賃が下がらない理由って何なの?

引用元 : http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1518793598/
1.

人口減り続け新規に立てまくってるのに不思議じゃない?

2.

利益出さないといけないから

3.

ゴーストタウン化してるクソ土地でも土地評価額も下げずに固定資産税もクソ高いままだから

15.

>>3売って処分しようにも買い手がいない
税金として物納するしかない

6.

市区町村が余った土地を接収して
住民税払ってる人民に無料で貸し出すのがスジだと思うんだけど

7.

場所によるんじゃないかな?
地元だと5万円なのに隣町は同じ広さで3万円
需要と供給だと思うね

8.

空き家が社会問題化してるから需要と供給を考えると相場はもっと落ちていてもいいな
もちろん東京の一部では今の何倍にもなってもおかしくないけど

9.

人が減りまくってる地域にはそれなりの数しか建たない

10.

都心部に人が集まってるからだよ
地方も都心部に集中

11.

日本人の賃金とは無関係な人達が買っているんだろ

13.

空き部屋率が低いと固定資産税を上げる
家賃が高額だと固定資産税を上げる
こういう政策にすれば簡単に家賃なんて下がる

16.

>>13それじゃ中国韓国人だらけのスラム街の出来上がりだな

17.

家賃と自動車はいつまでたっても値下げしないよな

18.

中国韓国人はもっと安い公営住宅に住んでる
1か月の家賃7000円とかいう物件

26.

>>18普通に10万のURに住んでるが

19.

自動車は安くなってる
というか安い自動車ばかりになってる
それと海外と比較すると日本の自動車は安い
特に中古車が激安

20.

値下げしないのでなく出来ないんだよ

22.

物価の上昇は鈍化してるけど下がってないだろ

24.

中古マンションも全然安くならない
築40年を全面リフォームして3000万超で販売とか
売る方も買う方も狂ってる

53.

>>24実際築年数の古いマンションでも管理と修繕計画が行き届いてたら新築となんら変わらん快適さだならな
大都市の駅近だと3000万ぐらいする

25.

下げたら負けみたいな考えの年寄りの大家が多い

39.

家賃2万でコンビニ徒歩2分のアパート住んでるよ

47.

>>39八王子の駅遠い山奥かな

51.

逆に80年代バブルの頃地価が半年で2倍とかいう所でも家賃は大して上がらなかった

引用元: re2ch.com