マンション管理組合「なんとかして!所有者が不明で管理費や修繕積立金の徴収ができないよ!」

政府が対策に乗り出した所有者不明の不動産問題は分譲マンションでも深刻になってきた。管理費などを徴収できず、区分所有法に基づくマンション管理が難しいケースが出ている。今後老朽化マンションが増えれば相続を放棄される部屋が増える可能性も高い。新たなルール整備を求める声もあり、東京都は独自に条例制定の検討に入った。

「管理費や修繕積立金はどうするんだ」

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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33691530R00C18A8TCJ000/ 引用元 : http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1533471318/
2.

固定資産税払ってるなら分かるだろ

44.

>>2遺族不明な場合もあるで

6.

所有者不明てw

8.

湯沢にいっぱいある
販売価格10マンとか

10.

いい加減だな

11.

持ち主不明のアパートやマンションがあると
不法滞在の外国人が勝手に住み着いて家族や仲間を呼ぶからな
徹底的に調べないとダメだよ

13.

空いたマンションは安くても
修繕されないとか底辺層があつまるとかリスクデカすぎ買えないな。
買えない、といっても3ldkで300万くらいまで下がれば買ってもいいけど。

15.

>>13例え300万で買えても、管理費600万円滞納、年間の固定資産税60万円とかで普通の人はまず買わない。価値がない。

22.

>>15管理費滞納物件かは買う前にわかるし、300万ほどで買えるなら固定資産税もめちゃくちゃ安いと思うよ
兵庫県で新築5,000万の戸建てを去年買ったが住んでるが固定資産税年間40万くらいだな

24.

>>2240も払うのか
数十年後払い終わっても日本終わってるから価値ゼロになるのになぁ

16.

>>1マンションで相続放棄されたら国に帰属するのかな
その状況で管理費や修繕費など国が税金で払うことになるのか?
馬鹿馬鹿しいことになるぞ

59.

>>16まあそうだけど国が売り出したり賃貸に出して利益を得る可能性はあるからな。

17.

昔のマンションやアパートのリフォーム工事に行くと
換気がきちんとしてない所だとカビが凄いんだよね
特に1階はひどい

19.

定期的に必要な大規模修繕ができずに廃墟化

27.

負債になりはしても資産にならない
減価償却がそのまま反映する時代やね

31.

越後湯沢・苗場辺りの幽霊マンション

33.

武蔵小杉はこの先どうなるの

37.

そもそも埼玉とか千葉なら一戸建てが普通だろう
何で田舎に引っ込んでまで長屋に住むんだ

39.

マンションとかって自治体に寄付しようとしても
嫌がられるらしいね

45.

なんで不動産税とリンクして無いのか不思議。

46.

修繕積立金を月2万はらってても大規模修繕時はそれとは別に一時金100万超供出求められるらしいな最近のタワマンは

29.

マンションはマジで罠
確実に売れる物件以外は買ってはならない

引用元: re2ch.com