「不動産登記」に詳しい者だが、何か質問ある?

引用元 : http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1531819962/
1.

答えられる反位で

2.

お前ほんとにくわしいのか?

3.

>>2まぁ詳しいよ

4.

仲間だな

7.

>>4不動産に強いマンか?

13.

>>7宅建マン

5.

万民今なんのバイトしてるの?

7.

>>5事務職だけど

8.

家買うときにかかる登記費用抑えたいんだけど自分でやるのに何すればいいか教えて

14.

>>8自分で出来る
ネットに見本あるからその通り書けばいい
司法書士なんかあんなので30万近く手数料取るからな

16.

>>14んなことは分かってんだよややこしいって聞くから詳しいなら抑えておいたほうがいいポイントとか教えてくれって話だよ

19.

>>16ややこしい話なんてない
具体的なことを書く気がないならハウスメーカーと金融機関に相談すればいいし
何より法務局に相談窓口があるから

9.

今親が住んでる実家を相続したくないんだけどどうするのが一番お得?

14.

>>9相続放棄するか 限定承認で金だけ取るとか

10.

抵当権についても詳しい?

14.

>>10任せて

12.

とーきってなんですかー?

15.

>>12法務局でする物権手続き

17.

不動産登記って売買とかも素人がやって大丈夫なの?

20.

>>17むしろ自分でやるものだから

18.

二番抵当ってなに?
三番もあんの?

20.

>>18まぁ順位はいくらでもつけられるけど、基本的にはせいぜい2番までだな
それ以上は担保として抵当権つける意味すらないし

22.

自宅に抵当権が設定されてて、債務は完済してるんだけど抵当権者の会社が現在潰れてて清算登記されてるんだけど、どうしたらいいの?

26.

>>22そのままでもいいし、事業継承した会社に消すように言ってもいい
完済したら解除証書作って貰える
どの道債務がないのだから特に意味はない

28.

>>26一番順位の潰れた会社の抵当権を抹消して新たに一番順位で抵当権を設定したい。
債務がどこに引き継がれたかも良くわからない。父親の代に設定されたもので債務も何年も前に完済してたけどほったらかしになってた

23.

農地は農家しか買えないみたいな、基本的なこと教えて
家を建てちゃダメな地目とか

26.

>>23農地は農地として売買できるけど、他に転用するには許可がいる
売買しても届け出がいる 農地はクソ面倒なんや

21.

農地相続するの嫌だから親父が生きてるうちに売ってしまって欲しい

引用元: re2ch.com